Obertraun/Hallstättersee: Gasthaus mit Ferienwohnungen in hevorragender Lage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2024-06827 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Pension |
| PLZ |
4831 |
| Ort |
Obertraun |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
640 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
1.590.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.484,38 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2024-06827 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Pension |
PLZ |
4831 |
| Ort |
Obertraun |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
640 m² |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
1.590.000 € |
Kaufpreis pro qm |
2.484,38 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Obertraun/Hallstättersee:
Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an.
Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee.
Die Highlights:
sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute
am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen
nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt
bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn
Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoß:
Gasträume für ca. 120 Personen
Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen.
Büro
Wickelraum
Damen – WC
Herren – WC
1. und 2. Obergeschoß:
Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon
Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen!
Außenbereich:
gemütlicher, überdachter Gastgarten
Spielplatz
ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieausweis:
| Baujahr |
1900 |
| HWB |
105 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,46 |
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