Die zeitliche, finanzielle und auch emotionale Belastung, die mit einem Immobilienverkauf einhergeht, sollten Sie niemals unterschätzen. Leider erleben wir es immer wieder, dass Eigentümer zu viel oder zu wenig für ihr Haus verlangen, nicht über die erforderlichen Dokumente verfügen oder die Marketingstrategie nicht sorgfältig genug durchdacht haben.
Machen Sie es vom ersten Tag an richtig - indem Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie das Team von IMMOcon mit ins Boot holen. Denn für uns ist der Verkauf von Immobilien eine Leidenschaft und wir freuen uns darauf, auch Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten.
Zunächst einmal können Sie das Team von IMMOcon bei einem Erstgespräch persönlich kennenlernen. Wir treffen uns entweder in unserem Büro oder direkt in Ihrer Immobilie, wobei Letzteres den Vorteil hat, dass wir uns sofort ein genaues Bild von Ihrem Eigentum machen und Sie sehr individuell beraten können.
Die Daten, die wir bei der Vor-Ort-Besichtigung und durch die Einsichtnahme in wichtige Dokumente gesammelt haben, dienen uns als Grundlage für die Immobilienbewertung. Darüber hinaus spielen jedoch noch weitere Faktoren eine Rolle, beispielsweise die Immobilienlage sowie die regionale Marktsituation. Wir beziehen all das in unsere Berechnungen mit ein und präsentieren Ihnen einen realistischen Angebotspreis, der sich innerhalb eines angemessenen Zeitraums auch tatsächlich erzielen lässt.
Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie steigern, kann es sinnvoll sein, vor Vermarktungsbeginn in verkaufsfördernde Maßnahmen zu investieren. Bereits kleinere Arbeiten wie das Streichen der Wände in einheitlichem Weiß oder die Verschönerung des Gartens können sich rentieren - wir beraten Sie gerne und vermitteln Ihnen bei Bedarf zuverlässige Handwerker aus der Region.
Sobald der Angebotspreis steht, erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit Fotos, Luftaufnahmen, Grundrissen und Texten.
Wir nehmen Kontakt zu vorgemerkten Kunden auf und veröffentlichen das Angebot auf der IMMOcon-Website, in den IMMOcon-Büros, auf großen Immobilienportalen sowie in ausgewählten Printmedien.
Im nächsten Schritt wickeln wir das Interessenten-Management für Sie ab. Das heißt: Wir nehmen Anrufe von Interessenten entgegen, beantworten E-Mails und vereinbaren Besichtigungstermine. Zeigt ein Interessent echte Kaufabsichten, klären wir die Finanzierung ab.
Kommt es zu einer Einigung, kümmern wir uns um die Kaufvertragserstellung und bereiten den Notartermin vor. Auch bei der Immobilienübergabe unterstützen wir Sie gerne, damit alles reibungslos abläuft und Sie die Schlüssel für das Haus oder die Wohnung mit einem guten Gefühl übergeben können.
Bei Interesse an einer Beratung durch das erfahrene Team von IMMOcon rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie das bereitgestellte Eigentümerformular. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!